ロサンゼルスタウンがゆく！
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全日空からのお知らせ・サンフランシスコとヒューストンからそれぞれ名古屋行きの直行便直行便のため入国手続きが名古屋（中部国際空港）となり、アメリカから到着のお客様がすぐに公共交通機関を使えない現在、中部近辺都市への里帰りをあきらめていた方々に朗報となります。サンフランシスコ発は出発が続きを読む
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サンディエゴ：日本語の英会話教室 Shoji English生徒一人一人のレベルに合わせたカリキュラムや授業スピードで 丁寧に根気強く教えてくださるショージ先生の授業は お子様から大人まで幅広い世代の方々に支持されています。 現在はスカイプでの授業も行っていま...続きを読む
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サンディエゴ：Sally's Fish House & Bar シーフード今日は洋風なシーフード料理を食べることができる「Sally's Fish House & Bar」をご紹介。 ここでのシーフードは絶品でした。少しお値段はしますがディナーには満足できるほど美味しかった...続きを読む
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サンディエゴ：居酒屋さくら居酒屋さくらでランチ ＊皿うどん $14.00＊ 野菜や海鮮たっぷりのあんかけがかかった皿うどんは 食べ応え&満足度100%一品です。 付け合わせにお漬物とお味噌汁が付いてくるのも嬉しいです。 ＊チキ...続きを読む
編集部おすすめ情報
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11/25/20 カテゴリー：不動産 コロナ後の不動産マーケットはどうなるのか。11/20/20時点でのコロナワクチン状況 長く続いたコロナのパンデミックも、ファイザー/バイオンテック、モデルナといった製薬会社が開発したワクチンによって、ようやく光が見えてきました。ファイザー/バイオンテックのワクチンに関しては11/23/20にFDAに緊急使用申請(Emergency Use Authorization, or EUA)を提出し、早ければ12/10頃までにFDAがAPPRO..
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11/06/20 カテゴリー：健康 乳がん月間の10月も終わり、40歳以上の女性の皆さんはマンモグラム検診には行かれましたか？今年はコロナ感染の心配も重なって、定期検診を受ける人が減っているようです。乳がんは早期に発見する事が出来るがんです。しかし痛みを伴う事が少ない為に、後回しになりがちです。その理由の一つとして、「忙しくて時間が取れなかった」という方もおられるのではないでしょうか。早期に発見できなかった場合は、カレンダーが病院や医師との予約で一杯になるほど治療で忙しくなります。忙しかった毎日の中でさらに忙しく治療をす..
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08/19/20 カテゴリー：不動産 サンディエゴのオフィス商業不動産市場の以外な活況 - コロナ禍でのハイテク企業の進出
コロナ禍での商業不動産の全国的な価格、賃貸価格の低下を招いている今、サンディエゴの商業不動産の現状をお伝えします。不安視されていた、コロナ禍でのサンディエゴ不動産マーケットですが、予想に反して、住宅価格は高騰を続けており、また特に悪影響が出ると予想されたサンディエゴの商業不動産（オフィス）市場にも明るい話題が出てきました。アマゾンはサンディエゴでの事業を拡大しており、UTC/ユニバーシティシティに..
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07/06/20 カテゴリー：不動産 COVID-19影響下でのアメリカ住宅不動産マーケット現状と動向
COVID-19は、様々な経済活動、景気に影響を及ぼしていますが、特にカリフォルニア、サンディエゴのマーケットの現状と、これから短期・中期に向けての展望・予想を述べさせていただきます。1. サンディエゴ住宅不動産マーケットの現状ロックダウンが行われた、3月下旬以降、LISTING数、販売数は下がりましたが、価格に関しては、前年比で0.8％上昇しています。これはCOVID-19以前からの在庫不足、そ..
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04/20/20 カテゴリー：不動産 コロナウイルス関連 4/11/2020～の動き - 賃貸市場とスモールビジネス関連
今週アメリカの失業率は3,160万人のアメリカ人が自宅待機に迫られたため、これまで以上に多くなりました。しかし同時に、賃貸市場に希望の兆しも見られました。約70％の世帯が家賃を支払う方法を見つけ、家主・プロパティマネジメントへの家賃支払いに対する理解と協力により、新規契約件数は減少したものの、ZILLOWやTRULIAなどの賃貸サイトへのアクセス数は増加しており、パンデミックが収束すれば、テナント..
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04/17/20 カテゴリー：不動産 コロナウイルス影響下によるモーゲージ救済策
コロナウイルスの発生により、多くの方が収入減や失業に悩まされています。これを受けて、アメリカ連邦政府はコロナウイルス救済・救済・経済安全保障法を制定しましたが、この法律の一部は、影響を受けた住宅所有者に住宅ローン救済オプションを提供するように貸金業者に指示しています。一部の個人の貸金業者や州政府も、住宅所有者に住宅ローン救済を提供するために独自の行動をとっています。注：コロナウイルス危機の影響を受..
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04/14/20 カテゴリー：不動産 コロナウイルス関連 スモールビジネス救済プログラムのまとめ PPP & EIDAL (Economic Injury Disaster Advance Loan)
連邦政府のコロナウイルス関連の救済プログラムを下記にまとめてみました。大きく分けて、雇用維持のためのPPP、SBAの低金利ローンの二つに分かれます。詳しい内容については、会計士、金融機関にご確認ください。Payroll Protection Program (通称PPP) 給与明細保護プログラム コロナウイルス（COVID-19）の危機の間に雇用された労働力を維持するための企業を支援するSBAロ..
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01/30/20 カテゴリー：人物 アメリカ永住権について アーティストグリーンカード（EB1）皆さん、年末年始はいかがでしたか？個人的に、とても嬉しい報告があります。実はダンサーとして念願のグリーンカードを取得することができました！最終話はO1ビザの次のステップでもある、「アーティストグリーンカード」と呼ばれるアメリカ永住権（EB1永住権）についてです。まず、グリーンカードとは？グリーンカード（永住権）を取得することで、米国人とほぼ同様の恩恵を得る事ができ永久に滞在することも可能になます。..
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12/27/19 カテゴリー：不動産 アメリカの不動産で一番大切なのは管理です
アメリカの不動産投資では、管理が一番大変で、一番大切です。折角安く仕入れた不動産も、管理の仕方、メインテナンスの有無で大きく資産価値が変わってきます。では具体的にどのようなポイントに注意すればよいのでしょうか？ここでは5つのポイントに絞ってご説明します。① よいテナントを迎え入れる。どのようなテナントを迎え入れるかは賃貸で不動産を回していく上で最も重要なポイントです。テナント候補には必ず会って話を..
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12/04/19 カテゴリー：人物 ダンスヒールの選び方
女性にとって、サルサやラテンダンスを踊るにあたり必要なものといえば、やはり自分に合ったヒールですよね。 今回は正しいヒールの選び方を紹介します！ １．ヒールの高さ ３インチ（約７.５cm）がサルサ界ではスタンダード、かつ足が綺麗に見え、踊りやすい高さです。ヒール初心者の方には２〜２.５インチ（約５〜６cm）など最初は低いヒールから始めるのもありです。３インチでは物足りないという方には３.５（約９c..
