ロサンゼルスタウンがゆく！
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ロサンゼルス：eggslut エッグスラットLAダウンタウンの中心部にあるグランドセントラルマーケットの中にある「eggslut」をご紹介。LA発の卵料理専門店ですが、日本にも上陸したそうです。 グランドセントラルマーケットは商店街のようなにた...続きを読む
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サンディエゴ：Luna Grill 地中海 レストラン今日は地中海料理のチェーン店をご紹介！ Luna Grillはサンディエゴで10店舗以上展開しているお店で、定番のGyrosやHummus、Kebobなどが食べられるレストラン。 今回はBalboa ...続きを読む
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ロサンゼルス：Hard Rock Cafe ハードロックカフェ今回は、ハードロックカフェ ハリウッド店へ行きました。 ハードロックカフェは全米だけではなく世界中に展開している有名店なこともあり話のタネに行くことにしました。また近くには、「ウォークオブフェーム」「...続きを読む
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サンディエゴ：Imperial Mandarin Restaurant 中華料理 レストラン週末に飲茶が食べたくなり、Jasmine Seafood RestaurantやEmerald Chinese Cuisineへ行く事が多いのですが、今回はいつもと違うお店へ行ってみました。 Impe...続きを読む
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12/27/19 カテゴリー：不動産 アメリカの不動産で一番大切なのは管理ですアメリカの不動産投資では、管理が一番大変で、一番大切です。折角安く仕入れた不動産も、管理の仕方、メインテナンスの有無で大きく資産価値が変わってきます。では具体的にどのようなポイントに注意すればよいのでしょうか？ここでは5つのポイントに絞ってご説明します。① よいテナントを迎え入れる。どのようなテナントを迎え入れるかは賃貸で不動産を回していく上で最も重要なポイントです。テナント候補には必ず会って話を..
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12/04/19 カテゴリー：人物 ダンスヒールの選び方女性にとって、サルサやラテンダンスを踊るにあたり必要なものといえば、やはり自分に合ったヒールですよね。 今回は正しいヒールの選び方を紹介します！ １．ヒールの高さ ３インチ（約７.５cm）がサルサ界ではスタンダード、かつ足が綺麗に見え、踊りやすい高さです。ヒール初心者の方には２〜２.５インチ（約５〜６cm）など最初は低いヒールから始めるのもありです。３インチでは物足りないという方には３.５（約９c..
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10/21/19 カテゴリー：人物 ダンスの衣装・コスチュームデザイナー
ダンサーにとって欠かすことのできない衣装。今回はロサンゼルスのラテンダンサー達の間で愛用されているおススメのコスチュームデザイナー達を紹介いたします。１．Ana Rosa Designデザイナーのアナ・ロサは、ラテンダンスの衣装のみならず、ミス・メキシコ、USナショナルなどの衣装作りも務めるデザイナーです。 ロサンゼルスの多くのダンスカンパニーは彼女のコスチュームを着ていると言っても過言ではないほ..
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09/17/19 カテゴリー：不動産 Duplex 半分オーナー、半分投資（運営における注意点）Q1. やはり気になるのは、テナントとのこと。不動産のことは少々勉強しましたが、素人の私がハンドルできるでしょうか。注意点についてアドバイスをお願いします。 A1. テナントの選択には、クレジットチェックや勤務先の確認は必須ですが、テナントのすぐ隣に住むため、ルームメイトを選ぶくらいの十分な対策が役に立ちます。 一般的には、できれば友人や親戚などではなく、他人のほうが将来の値上げやトラブルに対応..
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08/20/19 カテゴリー：不動産 Duplex 半分オーナー、半分投資（投資における注意点）
Q1. 家かタウンハウスを買いたいと思い、検討中です。できれば土地付きの家がベストですが、月々の支払いを考えると悩んでしまいます。いっそのこと、Duplex を購入して半分貸せば、レンタルインカムが期待できると友人に勧められましたが？ A1. １つの土地に Duplex、Triplex、Fourplex など４件までのアパートは、マイホームと投資物件を同時に手に入れられること、賃貸収入が月々のロー..
