Los Angeles Town

皆さん、年末年始はいかがでしたか？個人的に、とても嬉しい報告があります。実はダンサーとして念願のグリーンカードを取得することができました！最終話はO1ビザの次のステップでもある、「アーティストグリーンカード」と呼ばれるアメリカ永住権（EB1永住権）についてです。まず、グリーンカードとは？グリーンカード（永住権）を取得することで、米国人とほぼ同様の恩恵を得る事ができ永久に滞在することも可能になます。..

アメリカの不動産投資では、管理が一番大変で、一番大切です。折角安く仕入れた不動産も、管理の仕方、メインテナンスの有無で大きく資産価値が変わってきます。では具体的にどのようなポイントに注意すればよいのでしょうか？ここでは5つのポイントに絞ってご説明します。① よいテナントを迎え入れる。どのようなテナントを迎え入れるかは賃貸で不動産を回していく上で最も重要なポイントです。テナント候補には必ず会って話を..

女性にとって、サルサやラテンダンスを踊るにあたり必要なものといえば、やはり自分に合ったヒールですよね。 今回は正しいヒールの選び方を紹介します！ １．ヒールの高さ ３インチ（約７.５cm）がサルサ界ではスタンダード、かつ足が綺麗に見え、踊りやすい高さです。ヒール初心者の方には２〜２.５インチ（約５〜６cm）など最初は低いヒールから始めるのもありです。３インチでは物足りないという方には３.５（約９c..

ダンサーにとって欠かすことのできない衣装。今回はロサンゼルスのラテンダンサー達の間で愛用されているおススメのコスチュームデザイナー達を紹介いたします。１．Ana Rosa Designデザイナーのアナ・ロサは、ラテンダンスの衣装のみならず、ミス・メキシコ、USナショナルなどの衣装作りも務めるデザイナーです。 ロサンゼルスの多くのダンスカンパニーは彼女のコスチュームを着ていると言っても過言ではないほ..

Q1. やはり気になるのは、テナントとのこと。不動産のことは少々勉強しましたが、素人の私がハンドルできるでしょうか。注意点についてアドバイスをお願いします。 A1. テナントの選択には、クレジットチェックや勤務先の確認は必須ですが、テナントのすぐ隣に住むため、ルームメイトを選ぶくらいの十分な対策が役に立ちます。 一般的には、できれば友人や親戚などではなく、他人のほうが将来の値上げやトラブルに対応..