ロサンゼルスタウンがゆく！
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サンディエゴ：日系スーパー・アジアスーパーチラシまとめ今週の日系スーパー&アジアスーパーのチラシです！今週もお得な商品をゲットしましょう✨アジアスーパーのチラシはこちらから↓↓その他アジアスーパーのチラシはこちらから 店舗名の中からサンディエゴ...続きを読む
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ロサンゼルス近郊編 お得に買い物！日系スーパー＆アジアスーパーチラシまとめ今週の日系スーパー&アジアスーパーのチラシです！今週もお得な商品をゲットしましょう✨アジアスーパーのチラシはこちらから↓↓アジアスーパーのチラシはこちらから Marukai マルカイのチラシ↓...続きを読む
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留学センター - A.J.I. LLCよりコラムが届きました ~【サンディエゴの街を一望】できる場所「留学センター - A.J.I. LLC」は各種留学（語学学校、高校入学、短期大学入学、大学入学、大学院、ゴルフ、美容学校、マリーンスポーツなど）各種サマーキャンプをお届けしております。 サンディエゴ...続きを読む
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【無料体験レッスンあり！】ショージ英会話教室本日はサンディエゴで英語を教えていらっしゃるショージ先生をご紹介✨ ショージ先生は英語を教えて40年以上！ 長年の経験から生徒一人一人のレベルに合わせたカリキュラムや授業スピードで丁寧に教えて...続きを読む
編集部おすすめ情報
ビジネスやサービスを多くの人に知ってほしいという方におすすめ！コラム Column
まつもときみの南カリフォルニア不動産情報
コラム一覧
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09/29/23カリフォルニアで物件を買うための１４個のステップ ① ローン（金融機関）の人と相談して、 大体お幾らぐらいの予算の家が買えるか検討する。 ↓ ② エージェントと家探し ↓ ③ Pre-approval Letter と一緒に オファーをいれる。 ..
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03/07/23家を初めて買う方に朗報 年に８００ドルセーブできるかも。 Federal Housing Administration (FHA)のルールが変わり、 初めて家を買う方は平均年８００ドルお金をセーブすることができます。 Annual mortgage insurance premiums (MIP) が３月２０日で３０％低くなるためです。 まず一度ご自分が条件に当てはまるかどうか確認してみてはいかがですか？ ..
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01/28/22≪1031 Exchange≫ とは？ インベスター必見 ≪1031 Exchange≫ とは？ 1031Exchange 、もしくはTax-deferred exchangeとは、アメリカで不動産投資家が使える税金を先送りするメソッドです。 オーナーの住んでいない、すなわち人に賃貸をしている物件(Invest Property)などを売る時に、セラーは当然利益を得るので、通常でしたら多額の税..
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12/21/21ホリデーシーズンに家の売却を勧める4つの理由 毎年11月、12月辺りは、南カリフォルニアは不動産の動きが遅くなってきます。多分、南カリフォルニアだけではなく、アメリカ全体そうなんでしょうね。 電話やメールでの不動産の相談も少なくなってきます。皆さんクリスマスの買い物や子供たちの学校が休みだったりして、家の売り買いを考えている場合ではないという感じでしょうか。 ただ、この不動産活動が活発でない今だからこそ、今家を売りに出すメリットというもの..
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05/21/21もう届かないLove Letter 以前は物件の買い手がオファーを出すときに、売主に向けて、 どれだけ自分がその家を欲しいかを手紙に書いて、渡すのは普通でした。 売り手も人間ですから、どれだけ買い手が その家が欲しいかを涙ながらに訴えたら、選んでもらえる可能性もありますからね。 ただアメリカでは最近の人種差別問題もあって、特に写真付きのレターは ..
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04/20/21リバースモーゲージ Reverse Mortgage アメリカの不動産に少しでも興味がある方でしたら、一度は、リバースモーゲージの事を聞いたことがあるかもしれません。 リバースモーゲージとは、アメリカ不動産の持ち主で、住宅のローンの借り手の一人が６２歳になったら申し込めるプログラムです。 ２００９年までは、Reverse Mortgageといえば、シニア生活に入った時に、その時に住んでいる家の..
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