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保科みゆき サンディエゴ 不動産 - Miyuki Hoshina REMAX Associates

サンディエゴの不動産 30年の実績 JAL機内誌Lindberg(現廃刊)、1988年よりサンディエゴの地域日系情報誌に不動産コラムを執筆中。サンディエゴの不動産エージェント保科みゆきが、あなたをサポートします。2017年 RE/MAX(不動産エージェンシー)より名誉賞 "Hall of Fame"を受賞。
サンディエゴの不動産エージェント / 不動産に関する様々なご相談承ります。

サンディエゴの不動産 30年の実績

Miyuki HoshinaJAL機内誌Lindberg(現在廃刊)にて「サンディエゴ不動産事情」、約30年に渡りサンディエゴのローカル日系情報誌YUYUで「不動産Q&A」、Lighthouseで「不動産マメ知識」を執筆中のサンディエゴの不動産エージェント保科みゆきが、あなたをサポートします。

ウェブサイトでは、サンディエゴを始めカリフォルニア在住の日本人の方々、サンディエゴの不動産にご関心のある方々に役立つ情報 ―「不動産購入」「不動産売却」「レンタル(賃貸)」「不動産雑学」をご紹介しています。

1.サンディエゴの不動産購入・売却とアフターケア

サンディエゴの不動産購入・売却をはじめ、購入・売却後の細々としたアフターケア(郵便物転送など)まで、安心してお任せください。エスクローシステム、不動産ローン、法律・規制、固定資産税、火災保険、購入後の修理やメンテナンスなど、不動産に関する様々なご相談も承ります。

2.プロパティーマネージメント(賃貸住宅や別荘などの管理)

お客様の大切な不動産、責任を持ってお預かりします。最適なテナントの選択、適切なメンテナンスや修理、分かりやすい月々の報告書(日本語、英語)作成など、お客様にご信頼いただけるきめ細やかなサービスを提供しています。

サンディエゴの不動産購入売却、プロパティーマネジメントに関するご質問やご希望など、お気軽にお問合せください。

 

お客様からの声

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住所1010 Prospect St, #300, San Diego, CA 92037
Tel(858) 335-3376
Fax(858) 459-8325
E-mailmiyukihoshina@hotmail.com
ホームページhttp://www.usa-fudosan.com
担当保科みゆき

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カリフォルニアの不動産情報

  • 09/28/18
    エスクロー中の契約キャンセル(2) Q1.条件取り外しには専用の書類があるのでしょうか?A1.Contingency Removal という書類には、それぞれの購入条件がリストされており、取り外す条件をチェックするという確認を行いながら、契約を前に進めます。Q2.キャンセルの期間は決まっているのでしょうか?  A2.それぞれの購入条件を理由にキャンセルされる場合は、その指定期日内と決められています。オファー書類には、融資以外のほとん..
  • 08/17/18
    エスクロー中の契約キャンセル(1) Q1.エスクロー中の契約のキャンセルは可能でしょうか?A1.その理由とタイミングが重要です。オファーと呼ばれるカリフォルニア州不動産協会の不動産購入契約書(CAR Form RPA-CA)にはContingency コンティンジェンシーと呼ばれる購入条件がリストされています。それぞれの購入条件を期日内に取り外し、すべての条件を取り除いて、正式契約を迎えるプロセスです。これらの条件が理由で、その期日..
  • 07/20/18
    家の売却期間の主なプロセス Q.家の売却を考えていますが、どのような流れになるのか教えていただけますか?A.こちらに、家の売却期間の主なプロセスをリストしました。ご参考にしてください。 家の売り出し期間:7 〜45 日間 ※マーケットと価格次第 For Sale On MLS (マーケットに売りに出す) Open House( オープンハウス) Showing (バイヤーの見学) オファー交渉期間:2 ..
  • 06/22/18
    マイホーム購入後にかかる経費 Q. サンディエゴに住んで3年になります。毎年のレントの値上がりを考えると、金利が低い間にマイホームを購入したいと考えていますが、ホームオーナーになるとどんな経費が出てくるのか教えてください。A. 不動産の購入にセールスタックスはかかりませんが、所有後に毎年払う税金は固定資産税です。該当物件タイプにより支払義務が違いますが、一般の経費をリストしてみましたので参考にしてください。税金節約に使える経費..
  • 05/25/18
    家を売る前の準備リスト [ パート2 ] Q1: 近いうちに家を売却し、帰国する予定ですが、何を準備しておけば良いのか、教えてください。A1: ご帰国前の家の売却に際して、前もって準備しておきたいことを、契約前(パート1)、仮契約中(パート1)、契約完了後(パート2)の3つに分けてリストしました。今回は、仮契約中、契約完了後の準備についてご紹介します。● 仮契約中HOAへの支払い:仮契約が成立すると、エスクロー会社からHOAに必要書類の作..

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