ロサンゼルスタウンがゆく！
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サンディエゴ：Ballast Point Home Brew Mart店 ブルワリーサンディエゴ発祥の今や大人気のブルワリー、Ballast Pointは今日ご紹介するHome Brew Mart店から始まりました。 USD（University of San Diego）近くにある...続きを読む
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サンディエゴ：Joyee's レストラン先日、知人とClairemont Mesa Blvdの99 Ranch Marketで会う事になり、丁度お昼頃だったという事もあり、99 Ranch Market内にあるJoyee'sというお店でラン...続きを読む
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サンディエゴ：Presidio Park / Junípero Serra Museum 歴史 博物館Old Town付近を運転していると、気になる場所を発見。小さな駐車場があり、先には公園の様なものが。車を停めてみると「Palm Canyon/Presidio Park」の小さな標識がありました。草...続きを読む
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シアトルストーリー② －アメリカで得たものーこんにちは。PSPincでインターンをさせて頂いておりました、角谷優澄（かどやゆうと）と申します。 第二回では、私がアメリカで得たものをお話させて頂きます。 私がアメリカで得たものは、一つです。それは...続きを読む
タウン情報 Town Info
鍵山 学 サンディエゴ 不動産 - Manabu Kagiyama - Berkshire Hathaway HomeServices California Properties
サンディエゴにおける住宅売買サービス、住宅賃貸サービス、オフィスリース、店舗リース、投資・商業物件・リロケーションサービスは実績・信頼のBerkshire Hathaway Home Services（バークシャー・ハサウェイ ホームサービス）の鍵山 学にお任せください。サンディエゴに初めて住まれるお客様、長期に渡ってお住いのお客様、サンディエゴ進出をお考えの企業様、サンディエゴにすでにビジネスを展開されているお客様に、真心のこもった不動産サービスをご提供いたします。
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サンディエゴ住宅のご購入サポート
お客様のご予算・ご希望に応じて、最適な住居探しをお手伝い致します。住宅ローンブローカーのご紹介、サンディエゴ学校区の説明、治安の状態、マーケット価格等を厳しくチェックしながら、夢のマイホーム探しのお手伝いを致します。
サンディエゴ住宅のご売却サポート
大事なご自宅のご売却をお手伝い致します。詳細な物件価格の査定をした上で、弊社が誇る全米屈指のマーケティング力を生かしながら、スムーズな売却のお手伝いを致します。分かりにくい売却のシステムや流れを詳しくご説明し、修理やリノベーションが必要な場合にも専門業者をご紹介いたします。
商業不動産サービス
オフィスリース、店舗リース、オフィスビル・ビジネスの売買など専門の知識が必要な商業不動産サービスを事前のコンサルティングを通して、カリフォルニア独特の不動産法、商習慣を分かり易くご説明しながら、スムーズにサポート致します。
投資物件仲介
アパート、商業ビル、遠隔から投資しやすいNNNのシングルテナント物件など、詳しくご説明・ご紹介しながら安全なご購入のお手伝いを致します。また商業不動産用のローンブローカーや、外国人用のローン会社等もご紹介致します。
サンディエゴご赴任サービス
サンディエゴにご赴任される駐在員、研究者の皆様にアパート探しと生活の立ち上げをご赴任からご帰国までサポート致します。ホテル探しからアパート探し、赴任中のサポートまでサンディエゴ在住経験の長いエージェントがサポート致します。またお子様の学校・教育に関しても専門のコンサルタントをご紹介致します。
サービス内容詳細：アパートの検索・契約、水道や電気・ガス、インターネットの契約、家具、お車のご購入のお手伝い、リース期中のサポート。
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--- 経歴 ---
| 住所 | 1299 Prospect St, La Jolla, CA 92037 |
|---|---|
| Tel | 310-554-6407 |
| manabuny@gmail.com | |
| ホームページ | http://www.fudosandiego.com |
| 担当 | 鍵山 学 |
| ソーシャルメディア | 
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| 営業時間 | Mon-Fri 9:00AM-9:00PM |
このショップ（企業）に直接お問い合わせが送信されます。
鍵山学の簡単不動産アドバイス
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03/19/19大家の立場からアメリカの不動産の方が、テナント探しが圧倒的に楽であり、管理も楽？ 不動産仲介業者の経験から10数年間、住宅や商業スペースを貸す側、借りる側の両方の立場になり、交渉を経験していましたが、特に私が不動産仲介業を経験した、カリフォルニア、ニューヨークに関しては"テナント探しに全く困らない"という事が自信をもってはっきりと言えます。もちろんテナントの信用調査も慎重に行いますし、入居前にお会いして、感じを確かめます。カリフォルニア、ニューヨーク、またハワイ、テキサスなどの..
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01/08/19アメリカ不動産投資のメリットとデメリットについて インフレーション デフレの日本に居ながら享受できる最大のメリット 為替リスク・地政学リスクの分散 世界で一番安全な場所にある資産 減価償却 日米ダブルで効果を発揮する強力な利益相殺テクニック 人口増‐増え続けるテナント 不動産所有者に有利なアメリカの税法 透明性が高い、洗練されたアメリカの不動産法・不動産商慣習 アメリカ不動産へ投資するデメリット インフレーション デフレの日本に..
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12/21/18アメリカ不動産投資の魅力とは 1. 永続的なインフレと人口増社会が創り出す、安定した不動産需要と不動産価値 2. 世界をリードする教育・技術・クリエイティビティ 3. あなたの資産を守る世界一発達した不動産法・税法 1. インフレーションと不動産価格 アメリカ合衆国は建国以来、インフレーションし続けています。上図はアメリカ建国年の1774年の消費者物価指数を1とした場合、2012年現在は25倍以上上昇しているのが分かり..
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12/04/18個人の不動産投資は稼げるのか 個人の不動産投資は稼げます。アメリカで不動産投資をしている私の顧客は殆ど個人事業主、または個人です。アメリカではまずインターネット上での不動産情報が豊富で、全米中の不動産情報がいろいろなサイトで見ることが出来、全米の担当者にすぐにコンタクトができます。人気アメリカ不動産サイト 全米No. 1不動産サイト Zillow 治安マップなど様々な不動産以外の情報も掲載されている Trulia 担..
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11/26/18初めてのアメリカ不動産投資 私が初めてアメリカで不動産投資をしたのは、今から15年程前のテキサス州のオースティンでした。アルバイトで貯めたなけなしの１万ドルを元手にオースティン郊外の一件家に投資し、当時住んでいたニューヨークから、マネジメントを通しての遠隔操作をしていました。テナントはセクション８という低所得者向けのアメリカ政府のプログラムを受けた現地のアメリカ人でした。10％ほど回る通しで、原資も少なく開始できたので、最初..